为提高服务质量,更好地满足学生生活需求,我校玉兰园小卖部实行社会化服务，拟向社会公开招标，选择资质信誉好、业绩优良的合法经营企业，经营和管理玉兰园小卖部。现就有关事宜说明如下：

一、基本情况：

（一）项目编号：2024019

（二）项目名称：鹤壁职业技术学院玉兰园小卖部招租

（三）项目位置：玉兰园小卖部位于鹤壁职业技术学院玉兰园公寓楼下，面积：38.76平方。

（四）承租经营范围：为鹤壁职业技术学院师生员工提供日杂百货、文具、预包装食品等学习生活用品的零售服务。

禁止经营范围：香烟、各种酒类、含酒精类饮料、药品、自制饮料、自制果汁。自制和转售的煎、炸、烤、煮、蒸、炖、凉拌等烹饪食品和无包装食品；过期、变质食品；“三无”产品、假冒伪劣产品，以及其他明文规定的禁售物品。不得经营网吧、娱乐等项目。如涉及特许经营的，必须依法获得经营许可证。

（五）评审办法：

第一环节资格审查：响应文件提交截止时间前半小时对供应商提供的原件进行资格审查，审核通过提交响应文件，不通过不接收响应文件。

第二环节：评审响应文件，不符的响应文件按废标处理。

第三环节：确定供应商：按照报价从高到低的顺序推荐供应商，若报价相同则通过抽签确定。

（六）租赁期限：合同生效日至2027年6月30日

（七）年租金最低限价：1万元人民币。（不包含房屋出租产生的房产税、增值税、附加等税费.）

（八）租金缴纳方式：合同签字盖章生效后七日内一次性缴纳所租赁年限租金，半年按照报价金额二分之一执行。由承租方按照合同约定金额缴纳到甲方指定的银行账户，如不按时缴纳，视为自动放弃中标资格，合同作废。

（九）履约保证金：年租金的20%，一次性缴纳，按照合同要求履约至合同结束后无息退还。缴纳租金时一并将履约保证金缴纳到甲方指定的银行账户，如不按时缴纳，视为自动放弃中标资格，合同作废。

（十）税费缴纳方式：房屋出租每年产生的房产税、增值税、附加等税费，学校与税务部门核对后，承租方足额缴纳。

（十一）本项目不接受联合体。

（十二）承租须知：熟悉了解高校的教学、科研及学生生活规律和要求，具有为学生提供优质服务的经营理念和良好的职业道德，充分认识高校超市所具有的明显公益性特点，遵守学校规章制度。承租方必须是自行提供服务，不得将超市内部的柜台、货架进行任何方式的分隔、分租、转包经营。

(十三)合同签订15天内承租方自行办理鹤壁市淇滨区营业执照、食品经营许可证等相关经营手续。

二、承租人资格要求：

（一）承租人要具有有效营业执照的个体经营者或工商企业，营业范围包含日杂百货、文具、预包装食品等学习生活用品的零售服务（需提供相关营业执照复印件加盖公章，法人身份证复印件）。

（二）具备有效期内的健康证证明。

（三）本次招标条件必须为符合资质的主体，必须保证不得与其他承租人围标、串标，不出让投标资格。并且在以往的招标采购活动中，无违法、违规的不良记录；未发生安全生产责任事故和债务纠纷。所有投标材料真实有效，如提供虚假材料，一旦查实，将不得参与鹤壁职业技术学院任何对外招标项目的投标，需提供承诺书。（提供承诺书，模板详见附件2）

（四）已在鹤壁职业技术学院承包经营商铺的并在合同期内的公司本次不接受报名。

（五）以上资格要求第1-2项在开标前半小时需提供原件作为验资材料，没有原件的或原件不齐全的不得提交响应文件。

三、公告时间

2024年12月2日起至2024年12月8日

四、递交响应文件截止时间及地点

截止时间：  2024 年 12月9日上午10:00

地点：鹤壁职业技术学院招标采购科（海棠园第二办公区二楼）

五、响应文件开启时间及地点

时间：2024年 12月9日10:00

地点：鹤壁职业技术学院招标采购科（海棠园第二办公区二楼）

六、响应文件的构成

（一）承租人资格要求的1-3项和报价单（附件1），提供相关证明材料做入投标文件（一式三份）。

（二）响应文件编制：一式三份的响应文件打印和书写应清楚工整，统一用A4中文打印并由法定代表人或经其正式授权委托人签字，其中每份单独进行装订，响应文件装入档案袋进行密封，密封口加盖公章，档案袋正面注明公司名称。

七、报价及递交要求

（一）参加本次活动的供应商，应当按照规定一次性报出不得更改的价格，报价以人民币表示，单位：元。

（二）响应文件不得折叠，装订后密封，于截止时间前送达指定地点现场递交，其他方式递交响应文件、零散件递交响应文件或逾期递交响应文件的，其响应文件无效。

八、采购部门、联系人及电话

采购部门: 鹤壁职业技术学院后勤保障监管处

联系人：邓老师

联系电话：3359166

鹤壁职业技术学院招标采购科

联系人：郭老师

联系电话：3227939

      2024 年12月1日

附件1：

鹤壁职业技术学院玉兰园小卖部年租金报价单 

承租人（盖章）：

经营者、法人或授权委托人签字：

             年     月     日

附件2：

承诺书

一、我方在此保证，我方资质主体符合本项目的要求，保证不与其他承租人围标、串标，不出让投标资格。

二、我方在此声明，在以往的招标采购活动中，无违法、违规的不良记录;未发生安全生产责任事故和债务纠纷。

三、我方在此声明，提供的商品均符合国家食品安全要求，不存在三无产品和过期产品。

四、我方在此声明，超市全部商品价格不高于学校周边同类商品价格。

五、我方在此承诺，合同签订15天内自行办理鹤壁市淇滨区营业执照、食品经营许可证等相关经营手续。

六、我方在此承诺，合同签字盖章生效后七日内一次性缴纳所租赁年限租金及保证金，半年按照报价金额二分之一执行。由承租方按照合同约定金额缴纳到甲方指定的银行账户，如不按时缴纳，视为自动放弃中标资格，合同作废。

七、我方在此承诺，超市所配备人员具备有效的健康证证明。

八、我方在此承诺，所有投标材料真实有效，如提供虚假材料，我方承担一切后果。

我方违反上述规定一旦查实，自愿放弃本次成交资格，将不得参与鹤壁职业技术学院任何对外招标项目的投标。

承租人名称（公章）：

经营者、法人或授权委托人签字：

日期：      年    月    日